あなたが９０日で宅建試験合格する手段として迷うところではないでしょうか？

予備校か独学かのポイントをひとことで言うと次のとおりです。

環境を作れるか？
不合格になる余裕はあるか？

上記２点にあなたがイエスと答えられるなら
あなたは独学でやっても大丈夫です。

どうして上記２点なのか？

それは予備校があなたに提供してくれる価値が

宅建試験合格の為の環境作り
宅建試験合格の為のノウハウ取得の効率化

上記の２点だからです。
独学であろうが予備校であろうが
合格に至るまでのプロセスは同じです。

問題を解く
できない問題を集中的に解く
３５問以上の正解を導く

確かに予備校には上記のプロセスを効率化するノウハウはあると思います。
でも辿るプロセスは同じです。

だからこそ
環境を作れるか？
不合格になる余裕はあるか？

あなた自身に問うてみるといいでしょう。